次地區位於 Muar
Bandar Maharani
Bandar Maharani 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 516 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM755k（呎價 RM407），呎價較2021年上升 29.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM755k
4.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM407
以建築面積計算
呎價增長
+29.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
170
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Maharani
2021年中位數 RM861k近期中位數 RM755k12.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k21%
250–500k21%
500–750k11%
750k–1M23%
1–1.5M18%
> RM1.5M7%
25百分位數RM300,000
中位數RM685,000
75百分位數RM980,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
24%RM868k
17%RM1.28M
15%RM190k
11%RM745k
8%RM150k
產權：93% 永久地契 · 7% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Maharani中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
104 個追蹤項目 · Bandar Maharani28RM1.28MRM337
24RM158kRM209
22RM411kRM385
20RM138kRM186
18RM665kRM440
18RM1.50MRM311
17RM974kRM476
16RM554kRM299
Frequently asked
Bandar Maharani（Muar）的房價中位數是多少？
Bandar Maharani（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM755,000（每平方呎 RM407），數據基於自2021年以來 516 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Maharani的房價正在上升還是下跌？
Bandar Maharani的呎價自2021年以來上升 29.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Maharani熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的24%。
Bandar Maharani是永久地契還是租賃地契？
Bandar Maharani的成交中，93%為永久地契，7%為租賃地契。