次地區位於 Muar
Bandar
Bandar 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 998 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM497k（呎價 RM387），呎價較2021年上升 24.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM497k
11.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM387
以建築面積計算
呎價增長
+24.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
282
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar
2021年中位數 RM375k近期中位數 RM497k32.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k14%
250–500k36%
500–750k23%
750k–1M19%
1–1.5M6%
> RM1.5M1%
25百分位數RM338,000
中位數RM498,000
75百分位數RM758,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
39%RM380k
29%RM773k
14%RM460k
8%RM1.10M
5%RM250k
產權：97% 永久地契 · 3% 租賃地契
最多成交項目
Bandar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
135 個追蹤項目 · Bandar47RM786kRM441
43RM534kRM380
36RM467kRM429
36RM381kRM362
34RM363kRM368
33RM390kRM363
33RM837kRM408
28RM595kRM427
Frequently asked
Bandar（Muar）的房價中位數是多少？
Bandar（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM496,500（每平方呎 RM387），數據基於自2021年以來 998 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar的房價正在上升還是下跌？
Bandar的呎價自2021年以來上升 24.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的39%。
Bandar是永久地契還是租賃地契？
Bandar的成交中，97%為永久地契，3%為租賃地契。