次地區位於 Melaka Tengah
Tk Mas
Tk Mas 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 90 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM265k（呎價 RM337），呎價較2021年上升 27%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM265k
55.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM337
以建築面積計算
呎價增長
+27%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
22
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tk Mas
2021年中位數 RM230k近期中位數 RM265k15.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k40%
250–500k52%
500–750k4%
750k–1M4%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM260,000
75百分位數RM395,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
70%RM331k
10%RM440k
10%RM450k
10%RM240k
產權：28% 永久地契 · 72% 租賃地契
最多成交項目
Tk Mas中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
8 個追蹤項目 · Tk Mas39RM305kRM314
25RM269kRM307
15RM158kRM263
4RM357kRM325
3RM317kRM345
2RM535kRM270
1RM550kRM357
1RM150kRM249
Frequently asked
Tk Mas（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Tk Mas（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM265,000（每平方呎 RM337），數據基於自2021年以來 90 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tk Mas的房價正在上升還是下跌？
Tk Mas的呎價自2021年以來上升 27%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tk Mas熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的70%。
Tk Mas是永久地契還是租賃地契？
Tk Mas的成交中，28%為永久地契，72%為租賃地契。