Melaka Tengah · 次地區
Tk Mas 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 95 宗成交（自2021年）。
地理位置
Tk Mas, Melaka Tengah
RM339近2年中位呎價
RM310k中位數房價4.9% 年增率
RM339中位呎價
+27.7%呎價變化（自2021年）
23近2年成交量
Tk Mas 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 95 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM310k（呎價 RM339），呎價較2021年上升 27.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM331k70% 成交
1-sty Semi-DetachedRM440k10% 成交Cluster HouseRM450k10% 成交Low-Cost HouseRM240k10% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契27%
租賃地契73%
最多成交項目
8 個追蹤項目 · Tk Mas
Frequently asked
Tk Mas（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Tk Mas（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM310,000（每平方呎 RM339），數據基於自2021年以來 95 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tk Mas的房價正在上升還是下跌？
Tk Mas的呎價自2021年以來上升 27.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tk Mas熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的70%。
Tk Mas是永久地契還是租賃地契？
Tk Mas的成交中，27%為永久地契，73%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)