次地區位於 Melaka Tengah
Tg Minyak
Tg Minyak 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,427 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM320k（呎價 RM310），呎價較2021年上升 24.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM320k
6.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM310
以建築面積計算
呎價增長
+24.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
314
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tg Minyak
2021年中位數 RM405k近期中位數 RM320k21% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k29%
250–500k53%
500–750k16%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM237,000
中位數RM300,000
75百分位數RM469,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
52%RM280k
20%RM484k
13%RM468k
5%RM173k
3%RM605k
產權：67% 永久地契 · 33% 租賃地契
最多成交項目
Tg Minyak中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
39 個追蹤項目 · Tg Minyak306RM518kRM289
161RM400kRM241
159RM269kRM312
95RM217kRM227
77RM436kRM273
74RM243kRM338
74RM399kRM254
62RM330kRM322
Frequently asked
Tg Minyak（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Tg Minyak（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM320,000（每平方呎 RM310），數據基於自2021年以來 1,427 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tg Minyak的房價正在上升還是下跌？
Tg Minyak的呎價自2021年以來上升 24.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tg Minyak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的52%。
Tg Minyak是永久地契還是租賃地契？
Tg Minyak的成交中，67%為永久地契，33%為租賃地契。