Melaka Tengah · 次地區
Tg Minyak 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,458 宗成交（自2021年）。
地理位置
Tg Minyak, Melaka Tengah
RM306近2年中位呎價
RM335k中位數房價10% 年增率
RM306中位呎價
+23.2%呎價變化（自2021年）
267近2年成交量
Tg Minyak 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,458 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM335k（呎價 RM306），呎價較2021年上升 23.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM280k52% 成交
2-sty TerracedRM484k20% 成交
Cluster HouseRM468k13% 成交Town HouseRM173k5% 成交2-sty ShopRM605k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契67%
租賃地契33%
最多成交項目
39 個追蹤項目 · Tg Minyak
Frequently asked
Tg Minyak（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Tg Minyak（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM335,000（每平方呎 RM306），數據基於自2021年以來 1,458 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tg Minyak的房價正在上升還是下跌？
Tg Minyak的呎價自2021年以來上升 23.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tg Minyak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的52%。
Tg Minyak是永久地契還是租賃地契？
Tg Minyak的成交中，67%為永久地契，33%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)