次地區位於 Melaka Tengah
Sg Udang
Sg Udang 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 174 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM299），呎價較2021年上升 35.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM299
以建築面積計算
呎價增長
+35.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
39
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sg Udang
2021年中位數 RM257k近期中位數 RM300k17% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k28%
250–500k66%
500–750k2%
750k–1M1%
1–1.5M1%
> RM1.5M2%
25百分位數RM220,000
中位數RM288,000
75百分位數RM342,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
33%RM335k
33%RM200k
22%RM345k
11%RM380k
產權：34% 永久地契 · 66% 租賃地契
最多成交項目
Sg Udang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
12 個追蹤項目 · Sg Udang65RM343kRM256
37RM183kRM268
17RM305kRM297
16RM208kRM273
15RM276kRM288
12RM351kRM360
4RM390kRM201
3RM407kRM158
Frequently asked
Sg Udang（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Sg Udang（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM299），數據基於自2021年以來 174 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Udang的房價正在上升還是下跌？
Sg Udang的呎價自2021年以來上升 35.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Udang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的33%。
Sg Udang是永久地契還是租賃地契？
Sg Udang的成交中，34%為永久地契，66%為租賃地契。