次地區位於 Melaka Tengah
Semabok
Semabok 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 103 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM448k（呎價 RM328），呎價較2021年上升 14.1%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM448k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM328
以建築面積計算
呎價增長
+14.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
23
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Semabok
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM448k28% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k2%
250–500k70%
500–750k20%
750k–1M9%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM350,000
中位數RM450,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
100%RM490k
產權：22% 永久地契 · 78% 租賃地契
最多成交項目
Semabok中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
11 個追蹤項目 · Semabok35RM369kRM233
21RM630kRM268
21RM375kRM281
6RM390kRM345
6RM431kRM385
4RM483kRM266
4RM119kRM126
3RM448kRM372
Frequently asked
Semabok（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Semabok（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM448,000（每平方呎 RM328），數據基於自2021年以來 103 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Semabok的房價正在上升還是下跌？
Semabok的呎價自2021年以來上升 14.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Semabok熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的100%。
Semabok是永久地契還是租賃地契？
Semabok的成交中，22%為永久地契，78%為租賃地契。