Melaka Tengah · 次地區
Semabok 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 104 宗成交（自2021年）。
地理位置
Semabok, Melaka Tengah
RM362近2年中位呎價
RM448k中位數房價
RM362中位呎價
+25.9%呎價變化（自2021年）
19近2年成交量
Semabok 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 104 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM448k（呎價 RM362），呎價較2021年上升 25.9%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM490k100% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契22%
租賃地契78%
最多成交項目
11 個追蹤項目 · Semabok
Frequently asked
Semabok（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Semabok（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM448,000（每平方呎 RM362），數據基於自2021年以來 104 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Semabok的房價正在上升還是下跌？
Semabok的呎價自2021年以來上升 25.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Semabok熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的100%。
Semabok是永久地契還是租賃地契？
Semabok的成交中，22%為永久地契，78%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)