Melaka Tengah · 次地區
Pkn Sg Udang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 96 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pkn Sg Udang, Melaka Tengah
RM302近2年中位呎價
RM285k中位數房價7.1% 年增率
RM302中位呎價
+24%呎價變化（自2021年）
26近2年成交量
Pkn Sg Udang 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 96 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM285k（呎價 RM302），呎價較2021年上升 24%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM266k33% 成交
1-sty Semi-DetachedRM370k17% 成交1-sty ShopRM315k17% 成交
DetachedRM775k17% 成交
2-sty ShopRM500k8% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契96%
租賃地契4%
最多成交項目
7 個追蹤項目 · Pkn Sg Udang
Frequently asked
Pkn Sg Udang（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Pkn Sg Udang（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM285,000（每平方呎 RM302），數據基於自2021年以來 96 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pkn Sg Udang的房價正在上升還是下跌？
Pkn Sg Udang的呎價自2021年以來上升 24%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pkn Sg Udang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的33%。
Pkn Sg Udang是永久地契還是租賃地契？
Pkn Sg Udang的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)