Melaka Tengah · 次地區
Krubong 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 803 宗成交（自2021年）。
地理位置
Krubong, Melaka Tengah
RM282近2年中位呎價
RM410k中位數房價13.3% 年增率
RM282中位呎價
+23.3%呎價變化（自2021年）
103近2年成交量
Krubong 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 803 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM410k（呎價 RM282），呎價較2021年上升 23.3%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM460k46% 成交Low-Cost HouseRM220k22% 成交
DetachedRM510k14% 成交
1-sty TerracedRM283k11% 成交
2-sty ShopRM530k8% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契64%
租賃地契36%
最多成交項目
12 個追蹤項目 · Krubong
Frequently asked
Krubong（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Krubong（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM410,000（每平方呎 RM282），數據基於自2021年以來 803 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Krubong的房價正在上升還是下跌？
Krubong的呎價自2021年以來上升 23.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Krubong熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的46%。
Krubong是永久地契還是租賃地契？
Krubong的成交中，64%為永久地契，36%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)