次地區位於 Melaka Tengah
Krubong
Krubong 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 800 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM406k（呎價 RM286），呎價較2021年上升 25.1%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM406k
2.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM286
以建築面積計算
呎價增長
+25.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
146
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Krubong
2021年中位數 RM392k近期中位數 RM406k3.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k18%
250–500k47%
500–750k18%
750k–1M11%
1–1.5M3%
> RM1.5M3%
25百分位數RM279,000
中位數RM420,000
75百分位數RM567,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
46%RM460k
22%RM220k
14%RM510k
11%RM283k
8%RM530k
產權：64% 永久地契 · 36% 租賃地契
最多成交項目
Krubong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
12 個追蹤項目 · Krubong196RM307kRM286
182RM733kRM298
117RM449kRM219
67RM400kRM278
54RM227kRM326
48RM405kRM224
36RM162kRM214
33RM295kRM323
Frequently asked
Krubong（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Krubong（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM406,000（每平方呎 RM286），數據基於自2021年以來 800 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Krubong的房價正在上升還是下跌？
Krubong的呎價自2021年以來上升 25.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Krubong熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的46%。
Krubong是永久地契還是租賃地契？
Krubong的成交中，64%為永久地契，36%為租賃地契。