次地區位於 Melaka Tengah
Klebang Kechil
Klebang Kechil 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 125 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM317k（呎價 RM311），呎價較2021年上升 62.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM317k
5.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM311
以建築面積計算
呎價增長
+62.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
48
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Klebang Kechil
2021年中位數 RM140k近期中位數 RM317k126.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k37%
250–500k54%
500–750k9%
750k–1M0%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM165,000
中位數RM305,000
75百分位數RM410,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
47%RM324k
18%RM562k
18%RM160k
12%RM513k
6%RM220k
產權：61% 永久地契 · 39% 租賃地契
最多成交項目
Klebang Kechil中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
9 個追蹤項目 · Klebang Kechil67RM219kRM246
12RM471kRM306
12RM375kRM280
12RM256kRM315
9RM477kRM406
7RM106kRM139
4RM268kRM336
1RM650kRM171
Frequently asked
Klebang Kechil（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Klebang Kechil（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM317,000（每平方呎 RM311），數據基於自2021年以來 125 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Klebang Kechil的房價正在上升還是下跌？
Klebang Kechil的呎價自2021年以來上升 62.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Klebang Kechil熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的47%。
Klebang Kechil是永久地契還是租賃地契？
Klebang Kechil的成交中，61%為永久地契，39%為租賃地契。