Melaka Tengah · 次地區
Cheng 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 404 宗成交（自2021年）。
地理位置
Cheng, Melaka Tengah
RM286近2年中位呎價
RM310k中位數房價26.8% 年增率
RM286中位呎價
+15.7%呎價變化（自2021年）
71近2年成交量
Cheng 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 404 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM310k（呎價 RM286），呎價較2021年上升 15.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM275k58% 成交
2-sty TerracedRM460k29% 成交2-sty ShopRM608k8% 成交
Low-Cost HouseRM210k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契73%
租賃地契27%
最多成交項目
15 個追蹤項目 · Cheng
Frequently asked
Cheng（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Cheng（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM310,000（每平方呎 RM286），數據基於自2021年以來 404 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Cheng的房價正在上升還是下跌？
Cheng的呎價自2021年以來上升 15.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Cheng熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的58%。
Cheng是永久地契還是租賃地契？
Cheng的成交中，73%為永久地契，27%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)