次地區位於 Melaka Tengah
Cheng
Cheng 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 395 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM282），呎價較2021年上升 14.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM350k
1.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM282
以建築面積計算
呎價增長
+14.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
91
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Cheng
2021年中位數 RM441k近期中位數 RM350k20.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k15%
250–500k57%
500–750k14%
750k–1M6%
1–1.5M6%
> RM1.5M2%
25百分位數RM270,000
中位數RM400,000
75百分位數RM540,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
58%RM275k
29%RM460k
8%RM608k
4%RM210k
產權：72% 永久地契 · 28% 租賃地契
最多成交項目
Cheng中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
15 個追蹤項目 · Cheng98RM400kRM296
48RM382kRM251
46RM988kRM316
39RM657kRM276
35RM463kRM245
28RM254kRM337
24RM416kRM277
23RM235kRM320
Frequently asked
Cheng（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Cheng（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM282），數據基於自2021年以來 395 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Cheng的房價正在上升還是下跌？
Cheng的呎價自2021年以來上升 14.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Cheng熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的58%。
Cheng是永久地契還是租賃地契？
Cheng的成交中，72%為永久地契，28%為租賃地契。