次地區位於 Melaka Tengah
Bt Berendam
Bt Berendam 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 982 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM280），呎價較2021年上升 14.1%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
3.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM280
以建築面積計算
呎價增長
+14.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
259
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bt Berendam
2021年中位數 RM324k近期中位數 RM300k7.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k29%
250–500k55%
500–750k8%
750k–1M6%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM230,000
中位數RM300,000
75百分位數RM415,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM350k
23%RM300k
11%RM558k
10%RM180k
7%RM169k
產權：24% 永久地契 · 76% 租賃地契
最多成交項目
Bt Berendam中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
52 個追蹤項目 · Bt Berendam109RM333kRM240
89RM306kRM274
89RM408kRM254
68RM291kRM299
61RM259kRM276
49RM274kRM277
42RM732kRM250
41RM255kRM285
Frequently asked
Bt Berendam（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bt Berendam（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM280），數據基於自2021年以來 982 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bt Berendam的房價正在上升還是下跌？
Bt Berendam的呎價自2021年以來上升 14.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bt Berendam熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的29%。
Bt Berendam是永久地契還是租賃地契？
Bt Berendam的成交中，24%為永久地契，76%為租賃地契。