Melaka Tengah · 次地區
Bt Berendam 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,000 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bt Berendam, Melaka Tengah
RM281近2年中位呎價
RM300k中位數房價1.7% 年增率
RM281中位呎價
+14.5%呎價變化（自2021年）
210近2年成交量
Bt Berendam 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,000 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM281），呎價較2021年上升 14.5%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM350k29% 成交1-sty TerracedRM300k23% 成交
2-sty ShopRM558k11% 成交
Low-Cost HouseRM180k10% 成交
CondominiumRM169k7% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契24%
租賃地契76%
最多成交項目
52 個追蹤項目 · Bt Berendam
Frequently asked
Bt Berendam（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bt Berendam（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM281），數據基於自2021年以來 1,000 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bt Berendam的房價正在上升還是下跌？
Bt Berendam的呎價自2021年以來上升 14.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bt Berendam熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的29%。
Bt Berendam是永久地契還是租賃地契？
Bt Berendam的成交中，24%為永久地契，76%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)