次地區位於 Melaka Tengah
Bkt Lintang
Bkt Lintang 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 223 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM269k（呎價 RM271），呎價較2021年上升 7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM269k
25% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM271
以建築面積計算
呎價增長
+7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
67
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bkt Lintang
2021年中位數 RM338k近期中位數 RM269k20.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k43%
250–500k50%
500–750k7%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM215,000
中位數RM269,000
75百分位數RM331,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
85%RM300k
8%RM443k
8%RM165k
產權：78% 永久地契 · 22% 租賃地契
最多成交項目
Bkt Lintang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
20 個追蹤項目 · Bkt Lintang37RM268kRM232
28RM282kRM264
25RM264kRM251
24RM394kRM263
22RM170kRM307
15RM346kRM264
14RM427kRM210
9RM344kRM348
Frequently asked
Bkt Lintang（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bkt Lintang（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM269,000（每平方呎 RM271），數據基於自2021年以來 223 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bkt Lintang的房價正在上升還是下跌？
Bkt Lintang的呎價自2021年以來上升 7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bkt Lintang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的85%。
Bkt Lintang是永久地契還是租賃地契？
Bkt Lintang的成交中，78%為永久地契，22%為租賃地契。