Bkt Baru 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 767 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bkt Baru, Melaka Tengah
Bkt Baru 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 767 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM354k（呎價 RM321），呎價較2021年上升 24.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM438k15% 成交
CondominiumRM338k15% 成交
1-sty Semi-DetachedRM490k7% 成交最多成交項目
65 個追蹤項目 · Bkt Baru
Frequently asked
Bkt Baru（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bkt Baru（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM354,000（每平方呎 RM321），數據基於自2021年以來 767 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bkt Baru的房價正在上升還是下跌？
Bkt Baru的呎價自2021年以來上升 24.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bkt Baru熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的39%。
Bkt Baru是永久地契還是租賃地契？
Bkt Baru的成交中，71%為永久地契，29%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)