次地區位於 Melaka Tengah
Bertam
Bertam 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 269 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM333k（呎價 RM309），呎價較2021年上升 17.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM333k
45.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM309
以建築面積計算
呎價增長
+17.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
50
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bertam
2021年中位數 RM254k近期中位數 RM333k30.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k24%
250–500k52%
500–750k20%
750k–1M1%
1–1.5M3%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM328,000
75百分位數RM480,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
36%RM300k
29%RM200k
21%RM450k
14%RM485k
產權：61% 永久地契 · 39% 租賃地契
最多成交項目
Bertam中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
18 個追蹤項目 · Bertam46RM355kRM318
44RM334kRM308
41RM650kRM272
40RM165kRM197
20RM255kRM248
18RM256kRM288
12RM724kRM405
8RM167kRM188
Frequently asked
Bertam（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bertam（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM332,500（每平方呎 RM309），數據基於自2021年以來 269 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bertam的房價正在上升還是下跌？
Bertam的呎價自2021年以來上升 17.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bertam熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的36%。
Bertam是永久地契還是租賃地契？
Bertam的成交中，61%為永久地契，39%為租賃地契。