次地區位於 Melaka Tengah
Balai Panjang
Balai Panjang 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 483 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM325k（呎價 RM325），呎價較2021年上升 9.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM325k
0% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM325
以建築面積計算
呎價增長
+9.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
148
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Balai Panjang
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM325k8.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k16%
250–500k75%
500–750k7%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM280,000
中位數RM310,000
75百分位數RM380,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
69%RM310k
7%RM42k
7%RM515k
5%RM660k
5%RM165k
產權：77% 永久地契 · 23% 租賃地契
最多成交項目
Balai Panjang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
35 個追蹤項目 · Balai Panjang82RM337kRM347
66RM379kRM351
50RM243kRM262
47RM427kRM285
38RM322kRM295
34RM311kRM303
30RM41kRM79
17RM541kRM222
Frequently asked
Balai Panjang（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Balai Panjang（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM325,000（每平方呎 RM325），數據基於自2021年以來 483 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Balai Panjang的房價正在上升還是下跌？
Balai Panjang的呎價自2021年以來上升 9.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Balai Panjang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的69%。
Balai Panjang是永久地契還是租賃地契？
Balai Panjang的成交中，77%為永久地契，23%為租賃地契。