Melaka Tengah · 次地區
Bachang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 467 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bachang, Melaka Tengah
RM289近2年中位呎價
RM255k中位數房價26.3% 年增率
RM289中位呎價
+57.1%呎價變化（自2021年）
50近2年成交量
Bachang 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 467 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM255k（呎價 RM289），呎價較2021年上升 57.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM260k18% 成交
2-sty TerracedRM405k18% 成交
CondominiumRM130k18% 成交
FlatRM95k18% 成交Low-Cost HouseRM235k18% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契7%
租賃地契93%
最多成交項目
16 個追蹤項目 · Bachang
Frequently asked
Bachang（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bachang（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM255,000（每平方呎 RM289），數據基於自2021年以來 467 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bachang的房價正在上升還是下跌？
Bachang的呎價自2021年以來上升 57.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bachang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的18%。
Bachang是永久地契還是租賃地契？
Bachang的成交中，7%為永久地契，93%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)