Manjung · 次地區
Pengkalan Bharu 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 390 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pengkalan Bharu, Manjung
RM270近2年中位呎價
RM340k中位數房價14.8% 年增率
RM270中位呎價
+16%呎價變化（自2021年）
77近2年成交量
Pengkalan Bharu 是 Manjung（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 390 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM340k（呎價 RM270），呎價較2021年上升 16%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM350k30% 成交
1-sty Semi-DetachedRM438k21% 成交1-sty TerracedRM259k21% 成交
2-sty Semi-DetachedRM494k12% 成交Low-Cost HouseRM240k6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契43%
租賃地契57%
最多成交項目
52 個追蹤項目 · Pengkalan Bharu
Frequently asked
Pengkalan Bharu（Manjung）的房價中位數是多少？
Pengkalan Bharu（Manjung的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM340,000（每平方呎 RM270），數據基於自2021年以來 390 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pengkalan Bharu的房價正在上升還是下跌？
Pengkalan Bharu的呎價自2021年以來上升 16%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pengkalan Bharu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的30%。
Pengkalan Bharu是永久地契還是租賃地契？
Pengkalan Bharu的成交中，43%為永久地契，57%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)