次地區位於 Manjung
Pengkalan Bharu
Pengkalan Bharu 是 Manjung（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 383 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM267），呎價較2021年上升 14.7%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM330k
21.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM267
以建築面積計算
呎價增長
+14.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
95
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pengkalan Bharu
2021年中位數 RM289k近期中位數 RM330k14.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k22%
250–500k64%
500–750k12%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM259,000
中位數RM364,000
75百分位數RM438,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
30%RM350k
21%RM438k
21%RM259k
12%RM494k
6%RM240k
產權：44% 永久地契 · 56% 租賃地契
最多成交項目
Pengkalan Bharu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
51 個追蹤項目 · Pengkalan Bharu73RM398kRM260
54RM256kRM274
28RM503kRM249
20RM261kRM196
17RM485kRM243
16RM456kRM241
16RM409kRM193
14RM266kRM202
Frequently asked
Pengkalan Bharu（Manjung）的房價中位數是多少？
Pengkalan Bharu（Manjung的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM267），數據基於自2021年以來 383 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pengkalan Bharu的房價正在上升還是下跌？
Pengkalan Bharu的呎價自2021年以來上升 14.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pengkalan Bharu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的30%。
Pengkalan Bharu是永久地契還是租賃地契？
Pengkalan Bharu的成交中，44%為永久地契，56%為租賃地契。