Manjung · 次地區
Lumut 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,304 宗成交（自2021年）。
地理位置
Lumut, Manjung
RM258近2年中位呎價
RM300k中位數房價12.4% 年增率
RM258中位呎價
+24.2%呎價變化（自2021年）
269近2年成交量
Lumut 是 Manjung（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,304 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM258），呎價較2021年上升 24.2%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
CondominiumRM170k20% 成交1-sty TerracedRM280k19% 成交
2-sty TerracedRM385k19% 成交
1-sty Semi-DetachedRM499k14% 成交2-sty ShopRM1.00M8% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契63%
租賃地契37%
最多成交項目
89 個追蹤項目 · Lumut
Frequently asked
Lumut（Manjung）的房價中位數是多少？
Lumut（Manjung的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM258），數據基於自2021年以來 1,304 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Lumut的房價正在上升還是下跌？
Lumut的呎價自2021年以來上升 24.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Lumut熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的20%。
Lumut是永久地契還是租賃地契？
Lumut的成交中，63%為永久地契，37%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)