次地區位於 Manjung
Lumut
Lumut 是 Manjung（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,280 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM256），呎價較2021年上升 23.2%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
10% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM256
以建築面積計算
呎價增長
+23.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
330
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Lumut
2021年中位數 RM254k近期中位數 RM300k18.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k43%
250–500k42%
500–750k9%
750k–1M2%
1–1.5M3%
> RM1.5M1%
25百分位數RM207,000
中位數RM270,000
75百分位數RM421,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
20%RM170k
19%RM280k
19%RM385k
14%RM499k
8%RM1.00M
產權：62% 永久地契 · 38% 租賃地契
最多成交項目
Lumut中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
89 個追蹤項目 · Lumut228RM220kRM231
130RM177kRM223
92RM261kRM169
73RM275kRM303
55RM515kRM268
44RM845kRM264
42RM472kRM315
40RM444kRM246
Frequently asked
Lumut（Manjung）的房價中位數是多少？
Lumut（Manjung的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM256），數據基於自2021年以來 1,280 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Lumut的房價正在上升還是下跌？
Lumut的呎價自2021年以來上升 23.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Lumut熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的20%。
Lumut是永久地契還是租賃地契？
Lumut的成交中，62%為永久地契，38%為租賃地契。