Machang · 次地區
Ulu Sat 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 30 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ulu Sat, Machang
RM229近2年中位呎價
RM185k中位數房價
RM229中位呎價
-13.1%呎價變化（自2021年）
12近2年成交量
Ulu Sat 是 Machang（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 30 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM185k（呎價 RM229），呎價較2021年下降 13.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM195k40% 成交
DetachedRM191k40% 成交
1-sty Semi-DetachedRM250k20% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%
最多成交項目
8 個追蹤項目 · Ulu Sat
Frequently asked
Ulu Sat（Machang）的房價中位數是多少？
Ulu Sat（Machang的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM185,000（每平方呎 RM229），數據基於自2021年以來 30 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Sat的房價正在上升還是下跌？
Ulu Sat的呎價自2021年以來下降 13.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Sat熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的40%。
Ulu Sat是永久地契還是租賃地契？
Ulu Sat的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)