次地區位於 Larut Matang
Tupai
Tupai 是 Larut Matang（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 400 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM339k（呎價 RM267），呎價較2021年上升 13%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM339k
9.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM267
以建築面積計算
呎價增長
+13%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
134
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tupai
2021年中位數 RM285k近期中位數 RM339k18.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k25%
250–500k49%
500–750k17%
750k–1M5%
1–1.5M3%
> RM1.5M1%
25百分位數RM250,000
中位數RM330,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
33%RM280k
24%RM405k
10%RM313k
7%RM469k
7%RM665k
產權：27% 永久地契 · 73% 租賃地契
最多成交項目
Tupai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
51 個追蹤項目 · Tupai33RM340kRM219
32RM332kRM204
29RM295kRM287
20RM396kRM284
20RM582kRM257
17RM194kRM260
15RM516kRM280
15RM256kRM300
Frequently asked
Tupai（Larut Matang）的房價中位數是多少？
Tupai（Larut Matang的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM339,000（每平方呎 RM267），數據基於自2021年以來 400 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tupai的房價正在上升還是下跌？
Tupai的呎價自2021年以來上升 13%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tupai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的33%。
Tupai是永久地契還是租賃地契？
Tupai的成交中，27%為永久地契，73%為租賃地契。