次地區位於 Kulai
Senai
Senai 是 Kulai（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 3,055 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM550k（呎價 RM402），呎價較2021年上升 18.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM550k
15.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM402
以建築面積計算
呎價增長
+18.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
720
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Senai
2021年中位數 RM424k近期中位數 RM550k29.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k5%
250–500k40%
500–750k29%
750k–1M15%
1–1.5M5%
> RM1.5M6%
25百分位數RM400,000
中位數RM537,000
75百分位數RM758,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
36%RM451k
29%RM599k
7%RM730k
6%RM215k
3%RM980k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Senai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
64 個追蹤項目 · Senai1757RM591kRM430
213RM527kRM354
140RM854kRM329
114RM623kRM354
92RM496kRM528
63RM307kRM343
45RM248kRM378
42RM303kRM369
Frequently asked
Senai（Kulai）的房價中位數是多少？
Senai（Kulai的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM550,000（每平方呎 RM402），數據基於自2021年以來 3,055 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Senai的房價正在上升還是下跌？
Senai的呎價自2021年以來上升 18.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Senai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的36%。
Senai是永久地契還是租賃地契？
Senai的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。