Kulai · 次地區
Senai 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 3,101 宗成交（自2021年）。
地理位置
Senai, Kulai
RM401近2年中位呎價
RM499k中位數房價4.5% 年增率
RM401中位呎價
+17.8%呎價變化（自2021年）
495近2年成交量
Senai 是 Kulai（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 3,101 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM499k（呎價 RM401），呎價較2021年上升 17.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM451k36% 成交
2-sty TerracedRM599k29% 成交2-sty ShopRM730k7% 成交
CondominiumRM215k6% 成交3-sty ShopRM980k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契99%
租賃地契1%
最多成交項目
66 個追蹤項目 · Senai
Frequently asked
Senai（Kulai）的房價中位數是多少？
Senai（Kulai的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM499,000（每平方呎 RM401），數據基於自2021年以來 3,101 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Senai的房價正在上升還是下跌？
Senai的呎價自2021年以來上升 17.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Senai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的36%。
Senai是永久地契還是租賃地契？
Senai的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)