次地區位於 Kulai
Sedenak
Sedenak 是 Kulai（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 354 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM375k（呎價 RM352），呎價較2021年上升 22.8%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM375k
37.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM352
以建築面積計算
呎價增長
+22.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
78
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sedenak
2021年中位數 RM330k近期中位數 RM375k13.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k19%
250–500k57%
500–750k20%
750k–1M5%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM280,000
中位數RM360,000
75百分位數RM499,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
48%RM438k
24%RM310k
16%RM765k
4%RM550k
4%RM650k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
Sedenak中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
14 個追蹤項目 · Sedenak151RM394kRM317
66RM550kRM298
55RM267kRM310
39RM257kRM341
12RM90kRM84
6RM445kRM122
5RM269kRM130
5RM325kRM279
Frequently asked
Sedenak（Kulai）的房價中位數是多少？
Sedenak（Kulai的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM375,000（每平方呎 RM352），數據基於自2021年以來 354 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sedenak的房價正在上升還是下跌？
Sedenak的呎價自2021年以來上升 22.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sedenak熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的48%。
Sedenak是永久地契還是租賃地契？
Sedenak的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。