次地區位於 Kubang Pasu
Bandar Kepala Batas
Bandar Kepala Batas 是 Kubang Pasu（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 134 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM261k（呎價 RM348），呎價較2021年上升 21.3%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM261k
27.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM348
以建築面積計算
呎價增長
+21.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
40
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kepala Batas
2021年中位數 RM243k近期中位數 RM261k7.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k46%
250–500k49%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM255,000
75百分位數RM372,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
48%RM303k
24%RM235k
19%RM419k
5%RM340k
5%RM525k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kepala Batas中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
16 個追蹤項目 · Bandar Kepala Batas29RM347kRM340
27RM187kRM248
18RM234kRM296
16RM225kRM304
7RM205kRM345
6RM167kRM241
6RM338kRM271
6RM434kRM334
Frequently asked
Bandar Kepala Batas（Kubang Pasu）的房價中位數是多少？
Bandar Kepala Batas（Kubang Pasu的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM261,000（每平方呎 RM348），數據基於自2021年以來 134 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kepala Batas的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kepala Batas的呎價自2021年以來上升 21.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kepala Batas熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的48%。
Bandar Kepala Batas是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kepala Batas的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。