次地區位於 Kuala Selangor
Jeram
Jeram 是 Kuala Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 583 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM450k（呎價 RM364），呎價較2021年上升 7.2%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM450k
19.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM364
以建築面積計算
呎價增長
+7.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
79
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Jeram
2021年中位數 RM400k近期中位數 RM450k12.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k6%
250–500k56%
500–750k26%
750k–1M4%
1–1.5M3%
> RM1.5M5%
25百分位數RM370,000
中位數RM450,000
75百分位數RM550,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM425k
29%RM359k
14%RM420k
10%RM965k
5%RM325k
產權：6% 永久地契 · 94% 租賃地契
最多成交項目
Jeram中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
24 個追蹤項目 · Jeram283RM411kRM361
83RM882kRM299
72RM523kRM368
71RM499kRM355
19RM389kRM102
8RM302kRM219
8RM1.63MRM522
6RM131kRM101
Frequently asked
Jeram（Kuala Selangor）的房價中位數是多少？
Jeram（Kuala Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM450,000（每平方呎 RM364），數據基於自2021年以來 583 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jeram的房價正在上升還是下跌？
Jeram的呎價自2021年以來上升 7.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jeram熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。
Jeram是永久地契還是租賃地契？
Jeram的成交中，6%為永久地契，94%為租賃地契。