次地區位於 Kuala Muda
Bandar Semeling
Bandar Semeling 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 147 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM200k（呎價 RM252），呎價較2021年上升 26.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM200k
17.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM252
以建築面積計算
呎價增長
+26.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
42
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Semeling
2021年中位數 RM138k近期中位數 RM200k45.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k80%
250–500k19%
500–750k1%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM160,000
中位數RM200,000
75百分位數RM230,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
54%RM250k
38%RM185k
8%RM500k
產權：45% 永久地契 · 55% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Semeling中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
16 個追蹤項目 · Bandar Semeling57RM173kRM239
31RM177kRM223
18RM167kRM213
14RM201kRM194
6RM202kRM239
5RM313kRM241
4RM198kRM229
2RM146kRM208
Frequently asked
Bandar Semeling（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Bandar Semeling（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM200,000（每平方呎 RM252），數據基於自2021年以來 147 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Semeling的房價正在上升還是下跌？
Bandar Semeling的呎價自2021年以來上升 26.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Semeling熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的54%。
Bandar Semeling是永久地契還是租賃地契？
Bandar Semeling的成交中，45%為永久地契，55%為租賃地契。