Kuala Muda · 次地區
Bandar Semeling 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 149 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Semeling, Kuala Muda
RM253近2年中位呎價
RM185k中位數房價8.1% 年增率
RM253中位呎價
+27.1%呎價變化（自2021年）
37近2年成交量
Bandar Semeling 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 149 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM185k（呎價 RM253），呎價較2021年上升 27.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM250k54% 成交
Low-Cost HouseRM185k38% 成交
DetachedRM500k8% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契44%
租賃地契56%
最多成交項目
16 個追蹤項目 · Bandar Semeling
Frequently asked
Bandar Semeling（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Bandar Semeling（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM185,000（每平方呎 RM253），數據基於自2021年以來 149 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Semeling的房價正在上升還是下跌？
Bandar Semeling的呎價自2021年以來上升 27.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Semeling熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的54%。
Bandar Semeling是永久地契還是租賃地契？
Bandar Semeling的成交中，44%為永久地契，56%為租賃地契。