次地區位於 Kuala Muda
Bandar Bedong
Bandar Bedong 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 380 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM285），呎價較2021年上升 61.2%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM250k
6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM285
以建築面積計算
呎價增長
+61.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
72
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Bedong
2021年中位數 RM275k近期中位數 RM250k9.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k38%
250–500k59%
500–750k2%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM279,000
75百分位數RM362,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM355k
27%RM250k
19%RM200k
15%RM313k
產權：91% 永久地契 · 9% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Bedong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
30 個追蹤項目 · Bandar Bedong75RM348kRM229
71RM334kRM188
43RM216kRM261
22RM159kRM242
22RM270kRM270
22RM217kRM241
20RM301kRM324
15RM164kRM255
Frequently asked
Bandar Bedong（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Bandar Bedong（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM285），數據基於自2021年以來 380 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Bedong的房價正在上升還是下跌？
Bandar Bedong的呎價自2021年以來上升 61.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Bedong熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的38%。
Bandar Bedong是永久地契還是租賃地契？
Bandar Bedong的成交中，91%為永久地契，9%為租賃地契。