Kuala Muda · 次地區
Bandar Bedong 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 391 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Bedong, Kuala Muda
RM300近2年中位呎價
RM250k中位數房價10.4% 年增率
RM300中位呎價
+69.7%呎價變化（自2021年）
60近2年成交量
Bandar Bedong 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 391 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM300），呎價較2021年上升 69.7%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM355k38% 成交1-sty TerracedRM250k27% 成交
Low-Cost HouseRM200k19% 成交
2-sty TerracedRM313k15% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契91%
租賃地契9%
最多成交項目
31 個追蹤項目 · Bandar Bedong
Frequently asked
Bandar Bedong（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Bandar Bedong（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM300），數據基於自2021年以來 391 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Bedong的房價正在上升還是下跌？
Bandar Bedong的呎價自2021年以來上升 69.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Bedong熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的38%。
Bandar Bedong是永久地契還是租賃地契？
Bandar Bedong的成交中，91%為永久地契，9%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)