次地區位於 Kuala Lumpur
Ulu Kelang
Ulu Kelang 是 Kuala Lumpur（Kuala Lumpur）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 332 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM348k（呎價 RM401），呎價較2021年下降 1.6%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM348k
32.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM401
以建築面積計算
呎價增長
-1.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
68
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Ulu Kelang
2021年中位數 RM397k近期中位數 RM348k12.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k34%
250–500k28%
500–750k21%
750k–1M11%
1–1.5M4%
> RM1.5M2%
25百分位數RM210,000
中位數RM350,000
75百分位數RM660,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
41%RM230k
18%RM660k
18%RM390k
12%RM585k
12%RM508k
產權：6% 永久地契 · 94% 租賃地契
最多成交項目
Ulu Kelang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
12 個追蹤項目 · Ulu Kelang184RM230kRM352
47RM610kRM574
31RM734kRM579
17RM791kRM563
16RM1.10MRM598
11RM548kRM505
8RM450kRM381
7RM361kRM396
Frequently asked
Ulu Kelang（Kuala Lumpur）的房價中位數是多少？
Ulu Kelang（Kuala Lumpur的次地區，位於Kuala Lumpur）在2025年的登記成交中位數房價為 RM347,500（每平方呎 RM401），數據基於自2021年以來 332 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Kelang的房價正在上升還是下跌？
Ulu Kelang的呎價自2021年以來下降 1.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Kelang熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的41%。
Ulu Kelang是永久地契還是租賃地契？
Ulu Kelang的成交中，6%為永久地契，94%為租賃地契。