Kuala Lumpur · 次地區
Cheras 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 208 宗成交（自2021年）。
地理位置
Cheras, Kuala Lumpur
RM407近2年中位呎價
RM543k中位數房價15.5% 年增率
RM407中位呎價
+15%呎價變化（自2021年）
54近2年成交量
Cheras 是 Kuala Lumpur（Kuala Lumpur）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 208 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM543k（呎價 RM407），呎價較2021年上升 15%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM640k31% 成交
CondominiumRM515k19% 成交1-sty TerracedRM540k15% 成交
2-sty ShopRM1.40M8% 成交
FlatRM240k8% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契71%
租賃地契29%
最多成交項目
13 個追蹤項目 · Cheras
Frequently asked
Cheras（Kuala Lumpur）的房價中位數是多少？
Cheras（Kuala Lumpur的次地區，位於Kuala Lumpur）在2025年的登記成交中位數房價為 RM542,500（每平方呎 RM407），數據基於自2021年以來 208 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Cheras的房價正在上升還是下跌？
Cheras的呎價自2021年以來上升 15%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Cheras熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Cheras是永久地契還是租賃地契？
Cheras的成交中，71%為永久地契，29%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)