次地區位於 Kuala Lumpur
Cheras
Cheras 是 Kuala Lumpur（Kuala Lumpur）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 203 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM508k（呎價 RM399），呎價較2021年上升 12.7%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM508k
30.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM399
以建築面積計算
呎價增長
+12.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
60
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Cheras
2021年中位數 RM360k近期中位數 RM508k41% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k29%
250–500k28%
500–750k27%
750k–1M11%
1–1.5M3%
> RM1.5M2%
25百分位數RM200,000
中位數RM460,000
75百分位數RM628,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM640k
19%RM515k
15%RM540k
8%RM1.40M
8%RM240k
產權：70% 永久地契 · 30% 租賃地契
最多成交項目
Cheras中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
12 個追蹤項目 · Cheras64RM401kRM415
57RM473kRM449
27RM635kRM398
17RM343kRM306
16RM391kRM361
7RM668kRM461
6RM565kRM449
4RM1.24MRM390
Frequently asked
Cheras（Kuala Lumpur）的房價中位數是多少？
Cheras（Kuala Lumpur的次地區，位於Kuala Lumpur）在2025年的登記成交中位數房價為 RM507,500（每平方呎 RM399），數據基於自2021年以來 203 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Cheras的房價正在上升還是下跌？
Cheras的呎價自2021年以來上升 12.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Cheras熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Cheras是永久地契還是租賃地契？
Cheras的成交中，70%為永久地契，30%為租賃地契。