次地區位於 Kota Bahru
Kemumin
Kemumin 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 43 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM313k（呎價 RM283），呎價較2021年上升 10.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM313k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM283
以建築面積計算
呎價增長
+10.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
14
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kemumin
2021年中位數 RM340k近期中位數 RM313k8.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k15%
250–500k77%
500–750k4%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M4%
25百分位數RM270,000
中位數RM340,000
75百分位數RM430,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM270k
29%RM450k
29%RM200k
14%RM5.00M
產權：28% 永久地契 · 72% 租賃地契
最多成交項目
Kemumin中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
7 個追蹤項目 · Kemumin25RM315kRM304
5RM414kRM211
4RM254kRM235
3RM3.63MRM1462
2RM250kRM327
2RM353kRM243
2RM329kRM207
Frequently asked
Kemumin（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Kemumin（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM312,500（每平方呎 RM283），數據基於自2021年以來 43 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kemumin的房價正在上升還是下跌？
Kemumin的呎價自2021年以來上升 10.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kemumin熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的29%。
Kemumin是永久地契還是租賃地契？
Kemumin的成交中，28%為永久地契，72%為租賃地契。