次地區位於 Kota Bahru
Badak
Badak 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 33 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM329），呎價較2021年上升 28.6%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM329
以建築面積計算
呎價增長
+28.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
19
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Badak
2021年中位數 RM260k近期中位數 RM300k15.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k4%
250–500k96%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM280,000
中位數RM295,000
75百分位數RM335,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
75%RM338k
25%RM305k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Badak中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
7 個追蹤項目 · Badak10RM287kRM321
5RM322kRM317
5RM345kRM298
4RM286kRM325
4RM274kRM257
4RM355kRM317
1RM400kRM351
Frequently asked
Badak（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Badak（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM329），數據基於自2021年以來 33 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Badak的房價正在上升還是下跌？
Badak的呎價自2021年以來上升 28.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Badak熱賣的物業類型是什麼？
主要為Detached，佔2025年成交量的75%。
Badak是永久地契還是租賃地契？
Badak的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。