次地區位於 Klang
Bandar Shah Alam
Bandar Shah Alam 是 Klang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 256 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM188k（呎價 RM227），呎價較2021年上升 6.9%。 主要為 2-sty Shop。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM188k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM227
以建築面積計算
呎價增長
+6.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
42
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Shah Alam
2021年中位數 RM210k近期中位數 RM188k10.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k54%
250–500k15%
500–750k10%
750k–1M3%
1–1.5M7%
> RM1.5M11%
25百分位數RM155,000
中位數RM220,000
75百分位數RM650,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
25%RM1.30M
25%RM145k
25%RM185k
25%RM235k
產權：43% 永久地契 · 57% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Shah Alam中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
18 個追蹤項目 · Bandar Shah Alam69RM200kRM162
37RM164kRM198
28RM368kRM375
23RM646kRM407
22RM903kRM473
19RM3.97MRM517
14RM189kRM226
7RM164kRM217
Frequently asked
Bandar Shah Alam（Klang）的房價中位數是多少？
Bandar Shah Alam（Klang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM187,500（每平方呎 RM227），數據基於自2021年以來 256 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Shah Alam的房價正在上升還是下跌？
Bandar Shah Alam的呎價自2021年以來上升 6.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Shah Alam熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Shop，佔2025年成交量的25%。
Bandar Shah Alam是永久地契還是租賃地契？
Bandar Shah Alam的成交中，43%為永久地契，57%為租賃地契。