次地區位於 Kinta
Ulu Kinta
Ulu Kinta 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 15,705 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM274），呎價較2021年上升 11.2%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM350k
2.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM274
以建築面積計算
呎價增長
+11.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
4,104
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Ulu Kinta
2021年中位數 RM278k近期中位數 RM350k25.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k23%
250–500k55%
500–750k16%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M1%
25百分位數RM250,000
中位數RM340,000
75百分位數RM486,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
34%RM380k
26%RM290k
7%RM380k
7%RM200k
5%RM530k
產權：31% 永久地契 · 69% 租賃地契
最多成交項目
Ulu Kinta中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
856 個追蹤項目 · Ulu Kinta536RM521kRM257
321RM455kRM250
277RM239kRM224
245RM253kRM290
187RM236kRM279
185RM280kRM272
179RM618kRM298
166RM625kRM330
Frequently asked
Ulu Kinta（Kinta）的房價中位數是多少？
Ulu Kinta（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM274），數據基於自2021年以來 15,705 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Kinta的房價正在上升還是下跌？
Ulu Kinta的呎價自2021年以來上升 11.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Kinta熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的34%。
Ulu Kinta是永久地契還是租賃地契？
Ulu Kinta的成交中，31%為永久地契，69%為租賃地契。