Kinta · 次地區
Ulu Kinta 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 16,045 宗成交（自2021年）。
地理位置
Ulu Kinta, Kinta
RM276近2年中位呎價
RM350k中位數房價0.3% 年增率
RM276中位呎價
+12%呎價變化（自2021年）
3,326近2年成交量
Ulu Kinta 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 16,045 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM276），呎價較2021年上升 12%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM380k34% 成交1-sty TerracedRM290k26% 成交
DetachedRM380k7% 成交
Low-Cost HouseRM200k7% 成交
2-sty ShopRM530k5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契31%
租賃地契69%
最多成交項目
867 個追蹤項目 · Ulu Kinta
Frequently asked
Ulu Kinta（Kinta）的房價中位數是多少？
Ulu Kinta（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM276），數據基於自2021年以來 16,045 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ulu Kinta的房價正在上升還是下跌？
Ulu Kinta的呎價自2021年以來上升 12%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ulu Kinta熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的34%。
Ulu Kinta是永久地契還是租賃地契？
Ulu Kinta的成交中，31%為永久地契，69%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)