Kemaman · 次地區

Cukai 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 641 宗成交（自2021年）。

地理位置

Cukai, Kemaman

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RM265近2年中位呎價

RM260k中位數房價3.8% 年增率

RM265中位呎價

+8.4%呎價變化（自2021年）

241近2年成交量

Cukai 是 Kemaman（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 641 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM260k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 8.4%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached Low-Cost House 2-sty Terraced Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM221k近期中位數 RM260k17.6% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 455 宗成交

< RM250k46%

250–500k44%

500–750k5%

750k–1M1%

1–1.5M2%

> RM1.5M1%

25百分位數

中位數RM256,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM240k40% 成交

1-sty Semi-DetachedRM382k19% 成交

Low-Cost HouseRM163k17% 成交

2-sty TerracedRM408k14% 成交

DetachedRM425k3% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契46%

租賃地契54%

最多成交項目

102 個追蹤項目 · Cukai

1Bdr Baru Bukit Mentok1-sty Semi-Detached · 97 宗成交RM232kRM250 psf 2Taman Suteramas1-sty Semi-Detached · 56 宗成交RM298kRM290 psf 3Taman Fikri ( Tk 126)1-sty Terraced · 42 宗成交RM185kRM224 psf

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Frequently asked

Cukai（Kemaman）的房價中位數是多少？

Cukai（Kemaman的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM260,000（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 641 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Cukai的房價正在上升還是下跌？

Cukai的呎價自2021年以來上升 8.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Cukai熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的40%。

Cukai是永久地契還是租賃地契？

Cukai的成交中，46%為永久地契，54%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)