次地區位於 Kemaman
Binjai
Binjai 是 Kemaman（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 255 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM270k（呎價 RM285），呎價較2021年上升 19.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM270k
6.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM285
以建築面積計算
呎價增長
+19.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
127
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Binjai
2021年中位數 RM200k近期中位數 RM270k35% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k30%
250–500k67%
500–750k3%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM235,000
中位數RM280,000
75百分位數RM355,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
49%RM260k
20%RM355k
12%RM190k
11%RM155k
4%RM485k
產權：82% 永久地契 · 18% 租賃地契
最多成交項目
Binjai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
23 個追蹤項目 · Binjai119RM345kRM324
21RM325kRM251
20RM236kRM267
17RM321kRM306
14RM203kRM237
13RM368kRM279
12RM148kRM191
7RM218kRM232
Frequently asked
Binjai（Kemaman）的房價中位數是多少？
Binjai（Kemaman的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM270,000（每平方呎 RM285），數據基於自2021年以來 255 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Binjai的房價正在上升還是下跌？
Binjai的呎價自2021年以來上升 19.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Binjai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的49%。
Binjai是永久地契還是租賃地契？
Binjai的成交中，82%為永久地契，18%為租賃地契。