Kemaman · 次地區
Binjai 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 262 宗成交（自2021年）。
地理位置
Binjai, Kemaman
RM282近2年中位呎價
RM270k中位數房價3.7% 年增率
RM282中位呎價
+18.5%呎價變化（自2021年）
116近2年成交量
Binjai 是 Kemaman（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 262 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM270k（呎價 RM282），呎價較2021年上升 18.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM260k49% 成交
1-sty Semi-DetachedRM355k20% 成交
2-sty TerracedRM190k12% 成交Low-Cost HouseRM155k11% 成交
DetachedRM485k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契82%
租賃地契18%
最多成交項目
24 個追蹤項目 · Binjai
Frequently asked
Binjai（Kemaman）的房價中位數是多少？
Binjai（Kemaman的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM270,000（每平方呎 RM282），數據基於自2021年以來 262 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Binjai的房價正在上升還是下跌？
Binjai的呎價自2021年以來上升 18.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Binjai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的49%。
Binjai是永久地契還是租賃地契？
Binjai的成交中，82%為永久地契，18%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)