次地區位於 Jempol
Jelai
Jelai 是 Jempol（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 225 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM237k（呎價 RM262），呎價較2021年下降 36.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM237k
27.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM262
以建築面積計算
呎價增長
-36.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
69
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Jelai
2021年中位數 RM292k近期中位數 RM237k18.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k69%
250–500k28%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM145,000
中位數RM224,000
75百分位數RM288,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
61%RM222k
33%RM157k
3%RM420k
3%RM720k
產權：72% 永久地契 · 28% 租賃地契
最多成交項目
Jelai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
16 個追蹤項目 · Jelai94RM186kRM195
53RM235kRM260
27RM197kRM276
19RM277kRM454
6RM263kRM325
4RM235kRM277
4RM415kRM232
4RM149kRM179
Frequently asked
Jelai（Jempol）的房價中位數是多少？
Jelai（Jempol的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM237,000（每平方呎 RM262），數據基於自2021年以來 225 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jelai的房價正在上升還是下跌？
Jelai的呎價自2021年以來下降 36.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jelai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的61%。
Jelai是永久地契還是租賃地契？
Jelai的成交中，72%為永久地契，28%為租賃地契。