Jempol · 次地區
Jelai 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 231 宗成交（自2021年）。
地理位置
Jelai, Jempol
RM262近2年中位呎價
RM234k中位數房價24.1% 年增率
RM262中位呎價
-36.1%呎價變化（自2021年）
62近2年成交量
Jelai 是 Jempol（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 231 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM234k（呎價 RM262），呎價較2021年下降 36.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM222k61% 成交
Low-Cost HouseRM157k33% 成交
2-sty Semi-DetachedRM420k3% 成交DetachedRM720k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契72%
租賃地契28%
最多成交項目
16 個追蹤項目 · Jelai
Frequently asked
Jelai（Jempol）的房價中位數是多少？
Jelai（Jempol的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM233,500（每平方呎 RM262），數據基於自2021年以來 231 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jelai的房價正在上升還是下跌？
Jelai的呎價自2021年以來下降 36.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jelai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的61%。
Jelai是永久地契還是租賃地契？
Jelai的成交中，72%為永久地契，28%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)