次地區位於 Jasin
Selandar
Selandar 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 47 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM190k（呎價 RM241），呎價較2021年下降 12.7%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM190k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM241
以建築面積計算
呎價增長
-12.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
9
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Selandar
2021年中位數 RM239k近期中位數 RM190k20.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k81%
250–500k19%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM120,000
中位數RM173,000
75百分位數RM200,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM210k
50%RM200k
產權：68% 永久地契 · 32% 租賃地契
最多成交項目
Selandar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
13 個追蹤項目 · Selandar16RM361kRM289
6RM117kRM188
5RM142kRM177
5RM174kRM222
3RM149kRM204
3RM330kRM116
2RM162kRM246
2RM239kRM264
Frequently asked
Selandar（Jasin）的房價中位數是多少？
Selandar（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM190,000（每平方呎 RM241），數據基於自2021年以來 47 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Selandar的房價正在上升還是下跌？
Selandar的呎價自2021年以來下降 12.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Selandar熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Selandar是永久地契還是租賃地契？
Selandar的成交中，68%為永久地契，32%為租賃地契。