Hulu Selangor · 次地區
Serendah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,547 宗成交（自2021年）。
地理位置
Serendah, Hulu Selangor
RM277近2年中位呎價
RM270k中位數房價16.8% 年增率
RM277中位呎價
+14.6%呎價變化（自2021年）
234近2年成交量
Serendah 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,547 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM270k（呎價 RM277），呎價較2021年上升 14.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM348k28% 成交1-sty TerracedRM300k26% 成交
Terraced FactoryRM175k18% 成交
FlatRM150k11% 成交Low-Cost FlatRM90k6% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契52%
租賃地契48%
最多成交項目
37 個追蹤項目 · Serendah
Frequently asked
Serendah（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Serendah（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM270,000（每平方呎 RM277），數據基於自2021年以來 1,547 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Serendah的房價正在上升還是下跌？
Serendah的呎價自2021年以來上升 14.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Serendah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的28%。
Serendah是永久地契還是租賃地契？
Serendah的成交中，52%為永久地契，48%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)