次地區位於 Hulu Selangor
Serendah
Serendah 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,520 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM272），呎價較2021年上升 12.5%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM250k
10% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM272
以建築面積計算
呎價增長
+12.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
287
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Serendah
2021年中位數 RM208k近期中位數 RM250k20.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k50%
250–500k45%
500–750k4%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM140,000
中位數RM250,000
75百分位數RM320,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
28%RM348k
26%RM300k
18%RM175k
11%RM150k
6%RM90k
產權：51% 永久地契 · 49% 租賃地契
最多成交項目
Serendah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
37 個追蹤項目 · Serendah639RM272kRM302
606RM176kRM188
69RM276kRM318
46RM374kRM320
20RM411kRM97
19RM257kRM333
16RM305kRM323
16RM342kRM370
Frequently asked
Serendah（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Serendah（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM272），數據基於自2021年以來 1,520 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Serendah的房價正在上升還是下跌？
Serendah的呎價自2021年以來上升 12.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Serendah熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的28%。
Serendah是永久地契還是租賃地契？
Serendah的成交中，51%為永久地契，49%為租賃地契。