Hulu Selangor · 次地區
Bandar Hulu Bernam 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 97 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Hulu Bernam, Hulu Selangor
RM181近2年中位呎價
RM145k中位數房價
RM181中位呎價
+23.9%呎價變化（自2021年）
11近2年成交量
Bandar Hulu Bernam 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 97 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM145k（呎價 RM181），呎價較2021年上升 23.9%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
CondominiumRM145k67% 成交
2-sty TerracedRM330k33% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契4%
租賃地契96%
最多成交項目
3 個追蹤項目 · Bandar Hulu Bernam
Frequently asked
Bandar Hulu Bernam（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Bandar Hulu Bernam（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM145,000（每平方呎 RM181），數據基於自2021年以來 97 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Hulu Bernam的房價正在上升還是下跌？
Bandar Hulu Bernam的呎價自2021年以來上升 23.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Hulu Bernam熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的67%。
Bandar Hulu Bernam是永久地契還是租賃地契？
Bandar Hulu Bernam的成交中，4%為永久地契，96%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)