次地區位於 Hulu Selangor
Bandar Hulu Bernam
Bandar Hulu Bernam 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 97 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM150k（呎價 RM179），呎價較2021年上升 22.5%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM150k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM179
以建築面積計算
呎價增長
+22.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
16
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Hulu Bernam
2021年中位數 RM135k近期中位數 RM150k10.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k79%
250–500k21%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM145,000
中位數RM165,000
75百分位數RM180,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
67%RM145k
33%RM330k
產權：4% 永久地契 · 96% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Hulu Bernam中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
3 個追蹤項目 · Bandar Hulu Bernam93RM162kRM164
3RM311kRM204
1RM350kRM244
Frequently asked
Bandar Hulu Bernam（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Bandar Hulu Bernam（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM149,500（每平方呎 RM179），數據基於自2021年以來 97 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Hulu Bernam的房價正在上升還是下跌？
Bandar Hulu Bernam的呎價自2021年以來上升 22.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Hulu Bernam熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的67%。
Bandar Hulu Bernam是永久地契還是租賃地契？
Bandar Hulu Bernam的成交中，4%為永久地契，96%為租賃地契。