次地區位於 Hulu Perak
Pengkalan Hulu
Pengkalan Hulu 是 Hulu Perak（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 89 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM188k（呎價 RM257），呎價較2021年上升 1.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM188k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM257
以建築面積計算
呎價增長
+1.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
27
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pengkalan Hulu
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM188k37.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k77%
250–500k21%
500–750k2%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM170,000
中位數RM188,000
75百分位數RM200,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
60%RM188k
30%RM28k
10%RM85k
產權：17% 永久地契 · 83% 租賃地契
最多成交項目
Pengkalan Hulu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
26 個追蹤項目 · Pengkalan Hulu39RM195kRM267
6RM144kRM203
4RM371kRM297
4RM99kRM162
4RM312kRM326
4RM141kRM164
3RM457kRM172
2RM240kRM210
Frequently asked
Pengkalan Hulu（Hulu Perak）的房價中位數是多少？
Pengkalan Hulu（Hulu Perak的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM188,000（每平方呎 RM257），數據基於自2021年以來 89 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pengkalan Hulu的房價正在上升還是下跌？
Pengkalan Hulu的呎價自2021年以來上升 1.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pengkalan Hulu熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的60%。
Pengkalan Hulu是永久地契還是租賃地契？
Pengkalan Hulu的成交中，17%為永久地契，83%為租賃地契。