Semenyih 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 3,621 宗成交（自2021年）。
地理位置
Semenyih, Hulu Langat
Semenyih 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 3,621 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM655k（呎價 RM395），呎價較2021年上升 8.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM600k45% 成交
2-sty Semi-DetachedRM920k11% 成交
CondominiumRM250k7% 成交最多成交項目
142 個追蹤項目 · Semenyih
Frequently asked
Semenyih（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Semenyih（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM655,000（每平方呎 RM395），數據基於自2021年以來 3,621 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Semenyih的房價正在上升還是下跌？
Semenyih的呎價自2021年以來上升 8.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Semenyih熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的45%。
Semenyih是永久地契還是租賃地契？
Semenyih的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)