次地區位於 Hulu Langat
Pekan Batu 23 Sg Lalang
Pekan Batu 23 Sg Lalang 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 84 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM675k（呎價 RM230），呎價較2021年上升 54.5%。 主要為 Terraced Factory。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM675k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM230
以建築面積計算
呎價增長
+54.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
20
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Batu 23 Sg Lalang
2021年中位數 RM404k近期中位數 RM675k67.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k14%
250–500k18%
500–750k36%
750k–1M2%
1–1.5M8%
> RM1.5M22%
25百分位數RM438,000
中位數RM610,000
75百分位數RM1,300,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
60%RM650k
40%RM3.33M
產權：18% 永久地契 · 82% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Batu 23 Sg Lalang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
4 個追蹤項目 · Pekan Batu 23 Sg Lalang59RM842kRM218
13RM189kRM195
11RM2.87MRM616
1RM15.38MRM0
Frequently asked
Pekan Batu 23 Sg Lalang（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Pekan Batu 23 Sg Lalang（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM675,000（每平方呎 RM230），數據基於自2021年以來 84 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Batu 23 Sg Lalang的房價正在上升還是下跌？
Pekan Batu 23 Sg Lalang的呎價自2021年以來上升 54.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Batu 23 Sg Lalang熱賣的物業類型是什麼？
主要為Terraced Factory，佔2025年成交量的60%。
Pekan Batu 23 Sg Lalang是永久地契還是租賃地契？
Pekan Batu 23 Sg Lalang的成交中，18%為永久地契，82%為租賃地契。