Bandar Batu 18 Semenyih 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 387 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Batu 18 Semenyih, Hulu Langat
Bandar Batu 18 Semenyih 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 387 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM470k（呎價 RM325），呎價較2021年下降 2.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM793k17% 成交
2-sty Semi-DetachedRM1.50M13% 成交
Low-Cost FlatRM95k13% 成交Town HouseRM250k8% 成交最多成交項目
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Frequently asked
Bandar Batu 18 Semenyih（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Bandar Batu 18 Semenyih（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM470,000（每平方呎 RM325），數據基於自2021年以來 387 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Batu 18 Semenyih的房價正在上升還是下跌？
Bandar Batu 18 Semenyih的呎價自2021年以來下降 2.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Batu 18 Semenyih熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的17%。
Bandar Batu 18 Semenyih是永久地契還是租賃地契？
Bandar Batu 18 Semenyih的成交中，80%為永久地契，20%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)