次地區位於 Gombak
Bandar Kepong
Bandar Kepong 是 Gombak（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,255 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM400k（呎價 RM399），呎價較2021年上升 20.9%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM400k
2.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM399
以建築面積計算
呎價增長
+20.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
368
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kepong
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM400k33.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k19%
250–500k45%
500–750k15%
750k–1M6%
1–1.5M6%
> RM1.5M8%
25百分位數RM275,000
中位數RM380,000
75百分位數RM650,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
53%RM353k
10%RM1.52M
7%RM207k
6%RM750k
6%RM555k
產權：56% 永久地契 · 44% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kepong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
31 個追蹤項目 · Bandar Kepong394RM308kRM324
192RM453kRM329
112RM681kRM502
101RM354kRM381
60RM854kRM526
59RM281kRM295
47RM602kRM411
45RM2.90MRM764
Frequently asked
Bandar Kepong（Gombak）的房價中位數是多少？
Bandar Kepong（Gombak的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM400,000（每平方呎 RM399），數據基於自2021年以來 1,255 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kepong的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kepong的呎價自2021年以來上升 20.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kepong熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的53%。
Bandar Kepong是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kepong的成交中，56%為永久地契，44%為租賃地契。