次地區位於 Gombak
Bandar Hulu Kelang
Bandar Hulu Kelang 是 Gombak（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,724 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM550k（呎價 RM433），呎價較2021年上升 8%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM550k
11.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM433
以建築面積計算
呎價增長
+8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
382
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Hulu Kelang
2021年中位數 RM573k近期中位數 RM550k4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k15%
250–500k33%
500–750k21%
750k–1M9%
1–1.5M10%
> RM1.5M12%
25百分位數RM300,000
中位數RM520,000
75百分位數RM858,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
54%RM383k
19%RM750k
5%RM600k
5%RM1.60M
5%RM1.40M
產權：44% 永久地契 · 56% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Hulu Kelang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
88 個追蹤項目 · Bandar Hulu Kelang270RM383kRM338
171RM737kRM445
124RM711kRM432
96RM581kRM431
66RM795kRM505
55RM351kRM769
50RM695kRM837
47RM1.04MRM510
Frequently asked
Bandar Hulu Kelang（Gombak）的房價中位數是多少？
Bandar Hulu Kelang（Gombak的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM550,000（每平方呎 RM433），數據基於自2021年以來 1,724 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Hulu Kelang的房價正在上升還是下跌？
Bandar Hulu Kelang的呎價自2021年以來上升 8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Hulu Kelang熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的54%。
Bandar Hulu Kelang是永久地契還是租賃地契？
Bandar Hulu Kelang的成交中，44%為永久地契，56%為租賃地契。