Batu Pahat · 次地區
Sungai Kluang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 64 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungai Kluang, Batu Pahat
RM158近2年中位呎價
RM160k中位數房價
RM158中位呎價
-44.9%呎價變化（自2021年）
13近2年成交量
Sungai Kluang 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 64 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM160k（呎價 RM158），呎價較2021年下降 44.9%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM498k80% 成交Low-Cost HouseRM160k20% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契98%
租賃地契2%
最多成交項目
16 個追蹤項目 · Sungai Kluang
Frequently asked
Sungai Kluang（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Sungai Kluang（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM160,000（每平方呎 RM158），數據基於自2021年以來 64 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Kluang的房價正在上升還是下跌？
Sungai Kluang的呎價自2021年以來下降 44.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Kluang熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的80%。
Sungai Kluang是永久地契還是租賃地契？
Sungai Kluang的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)