Bagan Datuk · 次地區
Hutan Melintang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 289 宗成交（自2021年）。
地理位置
Hutan Melintang, Bagan Datuk
RM260近2年中位呎價
RM370k中位數房價26.8% 年增率
RM260中位呎價
+4.4%呎價變化（自2021年）
84近2年成交量
Hutan Melintang 是 Bagan Datuk（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 289 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM370k（呎價 RM260），呎價較2021年上升 4.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM250k37% 成交
2-sty Semi-DetachedRM555k14% 成交1-sty Semi-DetachedRM495k9% 成交2-sty ShopRM620k9% 成交
2-sty TerracedRM368k9% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契78%
租賃地契22%
最多成交項目
41 個追蹤項目 · Hutan Melintang
Frequently asked
Hutan Melintang（Bagan Datuk）的房價中位數是多少？
Hutan Melintang（Bagan Datuk的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM370,000（每平方呎 RM260），數據基於自2021年以來 289 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hutan Melintang的房價正在上升還是下跌？
Hutan Melintang的呎價自2021年以來上升 4.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Hutan Melintang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的37%。
Hutan Melintang是永久地契還是租賃地契？
Hutan Melintang的成交中，78%為永久地契，22%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)