次地區位於 Bagan Datuk
Hutan Melintang
Hutan Melintang 是 Bagan Datuk（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 278 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM435k（呎價 RM258），呎價較2021年上升 3.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM435k
2.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM258
以建築面積計算
呎價增長
+3.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
103
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Hutan Melintang
2021年中位數 RM274k近期中位數 RM435k58.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k24%
250–500k42%
500–750k23%
750k–1M7%
1–1.5M1%
> RM1.5M2%
25百分位數RM250,000
中位數RM420,000
75百分位數RM600,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
37%RM250k
14%RM555k
9%RM495k
9%RM620k
9%RM368k
產權：78% 永久地契 · 22% 租賃地契
最多成交項目
Hutan Melintang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
41 個追蹤項目 · Hutan Melintang37RM465kRM274
34RM276kRM273
27RM354kRM255
17RM415kRM335
16RM782kRM196
14RM380kRM291
14RM286kRM220
13RM278kRM304
Frequently asked
Hutan Melintang（Bagan Datuk）的房價中位數是多少？
Hutan Melintang（Bagan Datuk的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM435,000（每平方呎 RM258），數據基於自2021年以來 278 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hutan Melintang的房價正在上升還是下跌？
Hutan Melintang的呎價自2021年以來上升 3.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Hutan Melintang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的37%。
Hutan Melintang是永久地契還是租賃地契？
Hutan Melintang的成交中，78%為永久地契，22%為租賃地契。