Alor Gajah · 次地區
Pulau Sebang 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 217 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pulau Sebang, Alor Gajah
RM241近2年中位呎價
RM230k中位數房價1.1% 年增率
RM241中位呎價
+39.8%呎價變化（自2021年）
35近2年成交量
Pulau Sebang 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 217 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM230k（呎價 RM241），呎價較2021年上升 39.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM200k36% 成交
Low-Cost HouseRM160k21% 成交
Cluster HouseRM501k14% 成交1-sty Semi-DetachedRM490k7% 成交2-sty ShopRM440k7% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契31%
租賃地契69%
最多成交項目
19 個追蹤項目 · Pulau Sebang
Frequently asked
Pulau Sebang（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Pulau Sebang（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM230,000（每平方呎 RM241），數據基於自2021年以來 217 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pulau Sebang的房價正在上升還是下跌？
Pulau Sebang的呎價自2021年以來上升 39.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pulau Sebang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的36%。
Pulau Sebang是永久地契還是租賃地契？
Pulau Sebang的成交中，31%為永久地契，69%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)