Sabak Bernam 房產市場
Sabak Bernam 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 829 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM355k（呎價 RM289），呎價較2021年上升 1%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的43%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM355k
10% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM289
以建築面積計算
呎價增長
+1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
195
登記在案
即將舉行的法拍屋
1
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sabak Bernam 地區
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM355k1.4% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 521 宗成交
< RM250k12%
250–500k64%
500–750k15%
750k–1M6%
1–1.5M2%
> RM1.5M0%
25百分位數RM280,000
中位數RM355,000
75百分位數RM489,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
43%RM311k
16%RM450k
13%RM399k
9%RM570k
5%RM300k
產權：48% 永久地契 · 52% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Sabak Bernam
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Sabak Bernam
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Jln Lama Kuala Selangor (19)Jalan Tam 4 (19)Jalan Tam 2 (13)Jalan Sakura 1 (13)Jalan Teratai 1 (12)Jalan Teratai 3 (12)Di Jalan Haji Arshad (12)Jln Sungai Lias Baroh (11)Jalan Sakura 2 (10)Jalan Tam 3 (10)Jalan 3/1 (10)Jalan Tam 6 (9)Jalan Marlin 4 (9)Jalan Melur 1 (Bagan Nira) (9)Jalan Camar 1 (9)Jalan Oscar 4 (8)Jalan Koi 2 (8)Jalan Camar 2 (7)Jalan Salmon 2/3 (6)Jalan Ria 2 (6)Jalan Arapaima 1 (6)Jalan Emas 3 (6)Jalan Menteri (6)Di Jalan Haji Arshad (Kg. Banjar) (5)Jalan Oscar 3 (5)Jln Marlin 2 (5)Jln Emas 3 (5)Jln Ria 2 (5)Jln Ria 2/4 (5)
法拍屋 · Sabak Bernam1 場即將舉行
所有 Sabak Bernam 法拍屋 →底價評分依據 Sabak Bernam的真實成交中位數
Frequently asked
Sabak Bernam的房價中位數是多少？
過去2年，Sabak Bernam（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM355,000（每平方呎 RM289），數據基於自2021年以來 829 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sabak Bernam的房價正在上升還是下跌？
Sabak Bernam的呎價自2021年以來上升了 1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 10%。
Sabak Bernam最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Sabak Bernam最多成交的物業類型，佔2025年成交量的43%。
Sabak Bernam的物業是永久地契還是租賃地契？
Sabak Bernam的成交中，48%為永久地契，52%為租賃地契。