Perak · 縣區
Muallim 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,139 宗成交（自2021年）。
地理位置
Muallim, Perak
RM262近2年中位呎價
RM350k中位數房價12.5% 年增率
RM262中位呎價
+14.1%呎價變化（自2021年）
242近2年成交量
Muallim 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 1,139 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM262），呎價較2021年上升 14.1%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的32%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM265k32% 成交
2-sty TerracedRM423k19% 成交DetachedRM420k9% 成交
Low-Cost HouseRM160k9% 成交
2-sty ShopRM580k9% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契55%
租賃地契45%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Muallim
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Behrang (56)Parcel 18d (23)Off Jln Behrang (21)Jalan Bukit Wangsa 2 (19)Jln Behrang (16)Jalan Sentral (15)Jln Bukit Wangsa 2 (11)Jalan Behrang (10)Jalan Bukit Wangsa 1 (10)Off Jln Slim Lama (10)Jalan Bitara 6 (10)Jalan Sentral 4 (9)Jln Ketoyong (9)Jln Bdr Behrang (8)Jalan Bukit Wangsa 3 (8)Jln Bukit Wangsa 3 (8)Jalan Ketoyong (7)Behrang Residence (7)Jalan Setia 1 (7)Jln Tg Malim (7)Jln Pinggiran 2 (7)Jalan Slim River (6)Jalan Pelangi 6 (6)Jalan Malim Jaya 1 (6)Jalan Instun (6)Jln Bukit Wangsa 1 (5)Jalan Kmp 2a/2 (5)Jalan Idaman 7 (5)Jalan Bukit Wangsa 6 (5)Jalan Proton City (5)Jln Kuala Slim (5)Slim River (5)Jalan Kuala Slim (5)Jln Behrang Station (5)Jalan U 1/2 (5)Jalan Makmur 32 (5)Jalan W/M 3/13 (5)
Frequently asked
Muallim的房價中位數是多少？
過去2年，Muallim（Perak）的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM262），數據基於自2021年以來 1,139 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Muallim的房價正在上升還是下跌？
Muallim的呎價自2021年以來上升了 14.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 12.5%。
Muallim最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Muallim最多成交的物業類型，佔2025年成交量的32%。
Muallim的物業是永久地契還是租賃地契？
Muallim的成交中，55%為永久地契，45%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)