Muallim 房產市場
Muallim 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 1,111 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM258），呎價較2021年上升 12.4%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的32%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM350k
9.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM258
以建築面積計算
呎價增長
+12.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
289
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Muallim 地區
2021年中位數 RM253k近期中位數 RM350k38.3% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 660 宗成交
< RM250k32%
250–500k53%
500–750k12%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM220,000
中位數RM340,000
75百分位數RM437,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM265k
19%RM423k
9%RM420k
9%RM160k
9%RM580k
產權：55% 永久地契 · 45% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Muallim
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Muallim
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Behrang (56)Parcel 18d (23)Off Jln Behrang (21)Jalan Bukit Wangsa 2 (19)Jln Behrang (16)Jalan Sentral (15)Jln Bukit Wangsa 2 (11)Jalan Behrang (10)Jalan Bukit Wangsa 1 (10)Off Jln Slim Lama (10)Jalan Bitara 6 (10)Jalan Sentral 4 (9)Jln Ketoyong (8)Jln Bdr Behrang (8)Jalan Bukit Wangsa 3 (8)Jln Bukit Wangsa 3 (8)Jalan Ketoyong (7)Jalan Setia 1 (7)Jln Tg Malim (7)Jln Pinggiran 2 (7)Behrang Residence (7)Jalan Pelangi 6 (6)Jalan Slim River (6)Jalan Malim Jaya 1 (6)Jalan Instun (6)Jln Bukit Wangsa 1 (5)Jalan Idaman 7 (5)Jln Kuala Slim (5)Jalan U 1/2 (5)Jalan Makmur 32 (5)Slim River (5)Jalan Kuala Slim (5)Jln Behrang Station (5)Jalan Kmp 2a/2 (5)Jalan W/M 3/13 (5)Jalan Proton City (5)
Frequently asked
Muallim的房價中位數是多少？
過去2年，Muallim（Perak）的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM258），數據基於自2021年以來 1,111 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Muallim的房價正在上升還是下跌？
Muallim的呎價自2021年以來上升了 12.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 9.1%。
Muallim最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Muallim最多成交的物業類型，佔2025年成交量的32%。
Muallim的物業是永久地契還是租賃地契？
Muallim的成交中，55%為永久地契，45%為租賃地契。