Kerian 房產市場
Kerian 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 1,558 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM357），呎價較2021年上升 42.4%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的52%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM350k
6.9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM357
以建築面積計算
呎價增長
+42.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
486
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kerian 地區
2021年中位數 RM273k近期中位數 RM350k28.2% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 937 宗成交
< RM250k22%
250–500k65%
500–750k9%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM259,000
中位數RM329,000
75百分位數RM408,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
52%RM328k
18%RM499k
9%RM380k
8%RM515k
5%RM408k
產權：60% 永久地契 · 40% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kerian
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kerian
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Taman Kerian Putra (134)Taman Kerian Sentosa Fasa 2 (42)Off Jln Kerian/Semanggol (38)Taman Kerian Sentosa Fasa 1 (35)Taman Piandang Damai (28)Off Jalan Siakap (23)Jln Zamrud 2 (20)Taman Serai Perdana Fasa 7 (18)Jln Bagan Serai/Smpg Lima (18)Off Jln Selama (16)Taman Serai Perdana Fasa 5 (13)Jalan Meranti 2/1 (12)Jln Taman Putra (11)Jalan Seri Selinsing (11)Jalan Perdana 5/2 (10)Taman Serai Merbau (10)Taman Serai Merbau Fasa 2 (10)Taman Seri Siakap 2 (Pl 20708) (9)Jalan Bahagia (9)Jalan Merbau (9)Jalan Denison (8)Off Jalan Siakap (Pl 13271) (8)Lintang Prima 17 (8)Lintang Prima 11 (8)Jalan Puyu (7)Lintang Merbau 3/3 (7)Lintang Merbau 3/2 (7)Lintang Kurau Damai 1 (7)Jalan Murni 1 (7)Lintang Prima 20 (6)Jalan Pandak Puteh (6)Jalan Perdana 5/1 (6)Jalan Bharu (6)Jalan Baharu (6)Lintang Semambu 6 (6)Lintang Semambu 7 (6)Jalan Muhibbah 1 (6)Jalan Perdana 1/4 (6)Off Jalan Pandak Puteh (6)Pecahan Lot 10107 & 10108 (5)Jln Lb 1/5 (5)Jalan Seri Siakap 1 (Pl 20708) (5)Jalan Kedidi (5)Jalan Murai (5)Jalan Sejahtera 2 (5)Jalan Merbau 5 (5)Jalan Lintang Maju 1 (5)Jalan Syahbandar (5)Lintang Prima 12 (5)Jln Taman Serai Perdana (5)Lintang Prima 5 (5)Jalan Siakap (5)Taman Serai Perdana Fasa 7 (5)Jalan Serai Permai 9 (5)Jalan Serai Permai 11 (5)Jalan Seri Selinsing 9 (5)
Frequently asked
Kerian的房價中位數是多少？
過去2年，Kerian（Perak）的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM357），數據基於自2021年以來 1,558 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kerian的房價正在上升還是下跌？
Kerian的呎價自2021年以來上升了 42.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 6.9%。
Kerian最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kerian最多成交的物業類型，佔2025年成交量的52%。
Kerian的物業是永久地契還是租賃地契？
Kerian的成交中，60%為永久地契，40%為租賃地契。