Perak · 縣區
Kerian 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,596 宗成交（自2021年）。
地理位置
Kerian, Perak
RM357近2年中位呎價
RM344k中位數房價1.7% 年增率
RM357中位呎價
+42.4%呎價變化（自2021年）
414近2年成交量
Kerian 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 1,596 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM344k（呎價 RM357），呎價較2021年上升 42.4%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的52%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM328k52% 成交
2-sty TerracedRM499k18% 成交
1-sty Semi-DetachedRM380k9% 成交2-sty ShopRM515k8% 成交
DetachedRM408k5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契60%
租賃地契40%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Kerian
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Taman Kerian Putra (135)Taman Kerian Sentosa Fasa 2 (42)Off Jln Kerian/Semanggol (38)Taman Kerian Sentosa Fasa 1 (35)Taman Piandang Damai (28)Off Jalan Siakap (23)Jln Zamrud 2 (20)Taman Serai Perdana Fasa 7 (18)Jln Bagan Serai/Smpg Lima (18)Off Jln Selama (16)Taman Serai Merbau Fasa 2 (13)Taman Serai Perdana Fasa 5 (13)Jalan Meranti 2/1 (12)Jln Taman Putra (11)Jalan Seri Selinsing (11)Jalan Perdana 5/2 (10)Taman Serai Merbau (10)Taman Seri Siakap 2 (Pl 20708) (9)Jalan Bahagia (9)Lintang Prima 17 (9)Jalan Merbau (9)Jalan Denison (8)Off Jalan Siakap (Pl 13271) (8)Lintang Prima 11 (8)Jalan Puyu (7)Lintang Merbau 3/3 (7)Lintang Merbau 3/2 (7)Lintang Kurau Damai 1 (7)Jalan Murni 1 (7)Lintang Prima 20 (6)Jalan Pandak Puteh (6)Jalan Perdana 5/1 (6)Jalan Bharu (6)Jalan Baharu (6)Lintang Semambu 6 (6)Lintang Semambu 7 (6)Jalan Muhibbah 1 (6)Jalan Perdana 1/4 (6)Off Jalan Pandak Puteh (6)Pecahan Lot 10107 & 10108 (5)Jln Lb 1/5 (5)Jalan Seri Siakap 1 (Pl 20708) (5)Jalan Kedidi (5)Jalan Murai (5)Jalan Sejahtera 2 (5)Jalan Merbau 5 (5)Jalan Lintang Maju 1 (5)Jalan Syahbandar (5)Lintang Prima 12 (5)Jln Taman Serai Perdana (5)Lintang Prima 5 (5)Jalan Siakap (5)Taman Serai Perdana Fasa 7 (5)Jalan Serai Permai 9 (5)Jalan Serai Permai 11 (5)Jalan Seri Selinsing 9 (5)
法拍屋 · Kerian 1 場即將舉行
底價評分依據 Kerian的真實成交中位數
Frequently asked
Kerian的房價中位數是多少？
過去2年，Kerian（Perak）的登記成交中位數房價為 RM343,500（每平方呎 RM357），數據基於自2021年以來 1,596 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kerian的房價正在上升還是下跌？
Kerian的呎價自2021年以來上升了 42.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 1.7%。
Kerian最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kerian最多成交的物業類型，佔2025年成交量的52%。
Kerian的物業是永久地契還是租賃地契？
Kerian的成交中，60%為永久地契，40%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)